Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?  Yeni ev alırken dikkatli olmanın yanı sıra pek çok faktörde önem kazanırken bazen maketten bazen de projelerden alınan daire veya evler konusunda ciddi sıkıntılar yaşanabiliyor.

Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?  Yeni ev alırken dikkatli olmanın yanı sıra pek çok faktörde önem kazanırken bazen maketten bazen de projelerden alınan daire veya evler konusunda ciddi sıkıntılar yaşanabiliyor. Hem kazançlı hem de güvenli bir evalımı yapabilmek için önemli püf noktaları bilmek bu noktada devreye giriyor ve insanları mağdur olmaktan kurtarıyor. Evalırken nelere dikkat etmeliyiz?

Ev Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

  • Alacağınız Eve Ne Kadar Bütçe Ayıracağınızı Belirleyin.
  • Almak İstediğiniz Ev seçeneklerini Ön Elemeden Geçirin.
  • Beğendiğiniz Evi Alırken Evde Aracı Olup Olmadığını Kontrol Edin.
  • Evi Kredi İle Almak İstiyorsanız Evin krediye Uygun Olup Olmadığını araştırın.
  • İstenilen Fiyat İle Piyasa Değerini Kıyaslayın.
  • Alacağınız Evin üzerinde İpotek Veya Haciz Kaydı Olup Olmadığını Sorun.
  • Alacağınız Evin Tapu Kaydının Olup Olmadığına Bakın.
  • Gayrimenkulün Kime Ait Olduğunu, Ortağı Olup Olmadığını Araştırın.
  • Alacağınız Gayrimenkul Hisseli İse Hisse Oranlarını Araştırın.
  • Alacağınız Gayrimenkulün İrtifak Yani Kullanım Hakkı Olup Olmadığını Kontrol Edin.
  • İpotek Olup Olmadığını Kontrol Edin.
  • Konutun Satışına Engel Bir Tedbir Kararının Olup Olmadığını Kontrol Edin.
  • Kat İrtifakının Kurulup Kurulmadığını Sorun.
  • Almak İstediğiniz Konutun Bağımsız Bölümleri Varsa Onlarında Tapu Kaydının Olup Olmadığını Araştırın.

İnşaat Firmasından EvAlırken Neler Önemlidir?

Yeni bir konut alacaksanız ev alacağınız şirketin daha önceki benzer projelerine ve referanslarına bakmanız gereklidir. Satılmış dairelerde veya sitelerde yaşayan insanların sorunsuz yaşaması ve huzurlu olması önemlidir. İnşaatı yapan firmanın sektörde tecrübeli ve güvenilir olması, konutu taahhüt edilen tarihte ek masraflar istemeden teslim etmesi gereken bir firma ile çalışılması tavsiye edilmektedir İnşaatın projesinin resmi şekilde onaylanması, yapı inşa izni alınması ve kat irtifakı olan tapuların verilmesi kat maliklerin haklarını her süreçte güvenceye alan konulardır.

Evalırken nelere dikkat etmeliyiz? Satın alınması planlanan bir evin bitmiş olması veya proje aşamasında olması farketmeksizin bağlı bulunulan Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, gayrimenkule ait tapudaki mevcut kayıtlar da muhakkak incelenmelidir. Gayrimenkulün kime ait olduğu, evin üzerinde intifa hakkı olup olmadığı, ipotek kontrolü, alım satıma engel olacak bir tedbir kararı bulunup bulunmadığı, evin yüz ölçümü ve diğer tüm detaylar incelenerek dikkatli ve hassas davranılması konut alım aşamasında ve daha sonraki süreçlerde hem huzurlu hem de kazançlı olmak için gereklidir.

Güncelleme Tarihi: 04 Ağustos 2018, 10:34
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER